Vážení,

v dokumentech naleznete účetní závěrku za r. 2013, která byla současně vložena do Sbírky listin v OR. Pro Vaši informaci jsem přiložila i výsledovku analyticky-2013.

V dokumentech si prosím otevřete návrh nových stanov dle NOZ a ZOK a Interní směrnici pro stanovení, rozúčtování a vyúčtování nákladů na plnění poskytovaná s užíváním družstevních bytů.

1)   Stanovy Bytového družstva Táborská 2007= stanovy jsou zpracovány s ohledem na NOZ (nový občanský zák.) a ZOK (zák. o obchodních korporacích). Potřeba schválení nových stanov byla zmiňována na poslední členské schůzi.

2)   Interní směrnice - pravidla pro stanovení, rozúčtování a vyúčtování nákladů na plnění poskytovaná s užíváním družstevních bytů, nebytových prostorů = významný je zejména čl.5, Elektrická energie společných prostor v domě (myšleno ve všech domech družstva). V šedém poli je navrhované znění pro schválení. Druhá varianta by byla také možná, ale k té se představenstvo nepřiklání.

·         Znění navrhované ke schválení je v šedém poli. Pro účely správy toto znění znamená, že cokoli se stane kdekoli, v kterémkoli domě, bude hradit náklady družstvo jako celek. Nejen rekonstrukce, ale i údržba, opravy, výměna senzorových osvětlení, schodišťových automatů atd., bude hrazena z „fondu oprav“, tedy z účtu družstva.

·         Druhá varianta, uvedená pod předcházejícím návrhem=náklady na el. energie společných prostor (osvětlení) se rozúčtují podle počtu osob v bytě a podle spotřeby el energie v jednom domě (dle elektroměru) a na opravy a údržbu se provede rozúčtování podle počtu osob v bytě k celkovému počtu přihlášených osob ve všech nemovitostech. Tzn., že např. výměnu el. jističe kdekoli „zaplatí“ poměrově všechny přihlášené osoby ve všech nemovitostech.  

    Příspěvky do fondu oprav (dle VL je to dlouhodobá záloha na opravy)

Vaše připomínky a návrhy na změnu předkládaného znění stanov přijímá představenstvo v písemné podobě do 07.05.2014.

Bude-li to vyžadovat situace, svoláme „přípravnou“ schůzi, kde bychom dojednali přesné znění těchto dokumentů. To proto, aby proběhlo jejich schvalování na následující členské schůzi za účasti notáře bez zbytečných připomínek a zdržování. Cena notářských služeb se mimo jiné odvíjí také od času stráveného na členské schůzi.

S případnými dotazy se prosím obracejte na představenstvo (Miroslava Tvrzová-Táborská 836, Kamila Šejtková-Táborská 830), osobní schůzky po předchozím dojednání termínu.

Ještě na závěr připomínám, že je potřeba zvolit nového místopředsedu představenstva. Prosím o písemné nominace na tuto funkci do konce května.

Za představenstvo Bytového družstva Táborská 2007 Miroslava Tvrzová